本文摘要：#房产知识分享官# 幸福里BANNER熊猫贝贝专栏内容：地产话题第三百一十八期（NO.318）专栏内容提要：5个接地气，通俗易明白问题，解释息争析中国房价现象背后深条理的本质纪律和残酷真相。资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。 客观行文，理性看事。还请列位读者朋侪多多支持。拒绝标题党，坚持耕作深度专业内容。（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业计谋研究者，房产楼市视察者，接待关注。

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客观行文，理性看事。还请列位读者朋侪多多支持。拒绝标题党，坚持耕作深度专业内容。（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业计谋研究者，房产楼市视察者，接待关注。

图片泉源：网络房价问题，牵感人心，房价现象，引发烧议。在中国，屋子的价钱和变化颠簸现象，是一个全民关注，饱受争议，还长盛不衰的话题。今天这篇文章，就用关于房价变化的5个现象级问题，对中国的房价举行一次有深度，有理有据的纪律探索和讨论。

选择大于努力，思维决议条理，是任何时代任何情况下的重要规则。读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。

如有资助，接待关注，天天看点有深度的房产和楼市的内容，资助您更好的认知中国房地产的那些事儿。1房价的崎岖和人的去留选择，出乎意料？现在有一种说法颇得人心，那就是大都会，特别是一线都会，蓬勃都会过高的房价现象，会对外来的年轻人群体，不管是劳动力还是技术人才，起到劝退的作用。

甚至还说，高房价现象已经对这些大都会，起到了透支未来的恶性影响和作用。听起来还蛮有原理的，年轻人通过自身的努力，买不起大都会的屋子，对这样的都会就没有归属感，没有措施安身立命，也就没有措施坚守坚持生长，早晚会带着情绪脱离，再也不回来。把高房价说的和旧社会敲骨榨髓，杀鸡取暖的贪婪统治阶级一样。

但事实上，对于都会的选择，其实基础不用做什么纪律分析和因素研究，完全没有须要。年轻人也好，人口人才劳动力也好，在交通蓬勃的当下中国，去那里，想留在那里，完全是用脚投票，现实情况不会因为以上的一些看法和意见发生转移和变化。所以，开篇打脸，说高房价劝退年轻人的说法，完全错误，拿高房价说人的去留选择，是一种带有主观情绪和想象的错误认知，统统全错，土鸡瓦狗言论而已。

一个都会的房价崎岖，永远和人口人才年轻人的迁移选择和趋向，起不到决议性作用。根据上面那种说法，我们换一个角度来思考一下，就默认高房价劝退年轻人建立，那是不是就是说低房价，买房没有任何压力的都会，对年轻人对人口就有吸引力了？现实情况是怎么样的？黑龙江鹤岗市的房价够低了吧？一平米几百元，3万就能一套窗明几净的屋子，按这种房价情况，是不是应该年轻人蜂拥而至，扎堆定居，安身立命呢？事实上，一个都会的房价越低，才真正是刺激和督促年轻人大量脱离，拔根迁徙，毫无挽留和眷恋的现实真相。因为一个都会的房价，对应的是都会的真实价值的缩影，可以说北广上深这样的都会，房价虽然对于外地人和年轻后浪来说，是高屋建瓴，难以明白和接受的。

可是不管从决议人口趋向的就业时机，谋划情况，另有收入水平来说，低能级的都会完全不用比，也没有须要比。高房价情况对应高收入，机缘多，好赚钱，相对公正的社会经济关系；低房价情况对应低收入，时机少，钱难赚，人情关系凌驾于公正竞争。

别拿房价说事儿，年轻人不傻，事实上，随着社会文化普及和素质提升，现在的年轻人比上一辈认知更透彻，思想眼界更为开拓，他们热衷于往一线都会扎堆聚集，执着而又坚定的选择大都会，是因为纵然房价再高，竞争再猛烈，情况再内卷化，在这样的都会遇到改变运气，增加收入，甚至是实现阶级提升的时机，永远比小都会多，这才是关键。大都会的高房价，另有一个很是显着的意义，那就是对在这样都会的人，起到价值筛选的作用。不是大都会的高房价逼走了年轻人，而是把一些能力不足，价值产出低的人，举行了劝退。

这是没措施的事情，一个都会的公共资源和配套是有容纳极限的，北广上深这样的一线都会，3000万人口就是都会容量极限，所以优胜劣汰，森林规则，在这样的都会会随着人口连续的聚集而越来越显着，越来越猛烈。可是，每一天，甚至是每一分一秒，无数怀揣着梦想和憧憬的年轻人，都在默默的进入这样高房价的大都会。

他们从那里来的？肯定是从低房价的老家，偏僻落伍的农村，另有没有出头发达时机的小都会来的。这才是现实，这才是真相。

说高房价劝退年轻人，逼走年轻人的，不是贩卖焦虑，就是技不如人。奋斗之人，只看目的，不看情况，关键情况要能给这样的人，提供时机。图片泉源：网络2房价只有暴涨，没有暴跌？没有买到的屋子的人，计划买房的人，另有许多在房价暴涨以前踏空，错过时代红利的人，都有这么一个优美的理想，那就是房价能够泛起暴跌，至少也能跌到自己能轻松买的起的价位，然后满足自己的买房愿望，圆上买房梦。

但事实上，说是理想，还不如说是一种矛盾的奢望，岂非房价下跌了，你也买得起了，当你买了以后还能接受房价继续下跌吗？是不是很矛盾？这里说房价的涨跌，并没有怂恿勉励买房的意思，只是从真实的经济纪律和规则上，对房价的涨跌变化，举行一个理性推导和研究。笔者写过一篇文章：解读，中国房价崎岖涨跌的焦点原因和逻辑纪律：钱币和经济情况 这篇文章内里已经很明确也很详细的解释了中国房价暴涨的焦点原因，那就是在经济全球化情况下，被逼无奈的钱币战争对策导致的通货膨胀。有兴趣的朋侪可以看一下，点击蓝字标题直接跳转阅读。

暴，是一种状态形容，有两个意思，一个是幅度大，一个是周期短。暴涨的理由和因素相信不用多说了，稍微懂一点经济生长一定陪同通货膨胀就能明确，整个社会的钱都多了，别说房价，什么工具不涨价？只是房地产比力特殊，高总价特征让其起到了固化通货和储蓄钱币的功。

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